Генеральный прокурор Джеймс приветствует принятие закона, защищающего жителей Нью-Йорка от кражи документов

НЬЮ-ЙОРК - Генеральный прокурор Нью-Йорка Летиция Джеймс сегодня приветствовала принятие Законодательным собранием штата закона, авторами которого являются сенатор штата Брайан Кавана и член Ассамблеи Хелен Вайнштейн, который реформирует гражданское законодательство штата, предоставляя больше инструментов для предотвращения кражи прав собственности и помогая жителям Нью-Йорка оставаться в своих домах. Этот законопроект, разработанный совместно с генеральным прокурором Джеймсом, является частью постоянных усилий по борьбе с кражей прав собственности и сохранению Нью-Йорка в своих домах. 

"Кража документов лишает жителей Нью-Йорка, особенно пожилых людей и цветного населения, их самого ценного имущества", - сказал генеральный прокурор Джеймс. "Домовладельцы редко догадываются о том, что они стали жертвами кражи документов, и узнают об этом только тогда, когда им приходится переживать унизительные и пугающие ситуации, пытаясь сохранить свои дома". Этот закон поможет жителям Нью-Йорка дать отпор краже документов и даст возможность местным властям лучше бороться с этим бессердечным и чудовищным преступлением. Я благодарю сенатора Кавана и члена Ассамблеи Вайнштейна за спонсорство этого законопроекта и выражаю признательность руководству законодательного органа за его продвижение. Гражданские реформы, проведенные в рамках этого закона, помогут защитить жителей Нью-Йорка и позволят им лучше бороться с преступниками, которые пытаются украсть их имущество, их богатство и их американскую мечту". 

Кража документов происходит, когда кто-то использует мошенничество или подлог, чтобы незаконно получить право собственности на имущество другого человека без ведома или согласия законного домовладельца. От этого непропорционально сильно страдают пожилые домовладельцы и цветные домовладельцы, особенно жители Нью-Йорка в районах, где происходит джентрификация. Законопроект, соавтором которого является генеральный прокурор Джеймс и который был принят законодательным собранием, позволит прокурорам эффективно подавать юридические "красные флажки" на дома, где подозревается кража документов, что поможет мошенникам не получить кредиты под незаконно нажитое имущество. Законопроект также позволит жителям Нью-Йорка оставаться в своих домах и приостановить процедуру выселения, если они смогут предъявить разумные доказательства того, что против них было совершено хищение имущества. Кроме того, этот законопроект расширит защиту, предусмотренную Законом о предотвращении кражи домашнего капитала (HETPA), который позволяет домовладельцам, оказавшимся в бедственном положении, аннулировать любой контракт на продажу их собственности, на жителей Нью-Йорка. 

"Прошлой осенью Сенат провел слушания по краже документов и услышал непосредственно от пострадавших домовладельцев об этом пагубном преступлении, которое лишает семьи их имущества и способствует оттоку давних жителей из таких общин, как моя", - сказал сенатор штата Зелнор Майри. "Я благодарен Генеральному прокурору и моим коллегам за продвижение этого закона и с нетерпением жду принятия дополнительных законопроектов для защиты наших уязвимых соседей". 

"Кража документов часто использует в своих интересах наиболее уязвимых жителей Нью-Йорка, буквально отнимая у них дома", - сказала член Ассамблеи штата Нью-Йорк Элен Вайнштейн, председатель комитета по путям и средствам . "Мошенники часто нацеливаются на пожилых домовладельцев, которые "богаты домом", но бедны деньгами. Я горжусь тем, что стала автором этого закона, который предоставит Генеральному прокурору, шерифу Нью-Йорка и окружным прокурорам более эффективные инструменты, чтобы опередить мошенников и сохранить домовладельцев в их домах. Я особенно рад и благодарен, что генеральный прокурор Летиция Джеймс сотрудничала с нами в разработке этого закона и, что особенно важно, выделила значительные ресурсы на борьбу с кражей документов. Я с гордостью присоединяюсь к ее усилиям по борьбе с этими жестокими кражами". 

"Мы благодарим обе палаты законодательного собрания штата Нью-Йорк за принятие этого важного закона (A06656/S6577), который защищает наиболее уязвимых домовладельцев Нью-Йорка от кражи документов", - сказал Кристи Пил, генеральный директор и исполнительный директор Center for NYC Neighborhoods. "Черные и коричневые американцы все еще сталкиваются с проблемами владения жильем в результате расовой дискриминации. Кража документов является одной из основных причин потери богатства в наших черных и коричневых общинах. Она лишила многих домовладельцев возможности построить богатство на протяжении нескольких поколений. Это законодательство предоставляет генеральному прокурору инструменты, необходимые для защиты домовладельцев, которым грозит выселение, и мы надеемся, что губернатор быстро подпишет этот законопроект". 

"Преступники, занимающиеся кражей документов и другими видами мошенничества с недвижимостью, постоянно меняют тактику и оттачивают свои хищнические методы, направленные на наиболее уязвимых домовладельцев Нью-Йорка", - сказал K. Скотт Кохановски, директор проекта по обеспечению стабильности домовладельцев, Центр правосудия городской коллегии адвокатов. Такие действия могут иметь разрушительные последствия для жертв и часто приводят к значительным неудачам и даже бездомности". Этот новый законопроект, касающийся кражи гражданских документов, предложенный генеральным прокурором Джеймсом и принятый Сенатом и Ассамблеей Нью-Йорка, дает правоохранительным органам и защитникам домовладельцев новый арсенал инструментов, чтобы уравнять шансы в этой постоянно меняющейся ситуации". 

"Эти меры позволят обеспечить процессуальную и материальную защиту домовладельцев Нью-Йорка - в первую очередь цветного населения, - которые становятся мишенью мошенников, занимающихся кражей документов", - сказал Джейкоб Инвальд, директор по предотвращению выселения, юридическая служба NYC. "Этот законопроект позволит домовладельцам по всему штату получать отсрочки на выселение и лишение права собственности, пока правоохранительные органы расследуют дела о краже прав собственности, усложнит кредиторам и другим лицам, которые наживаются на этих аферах, возможность ссылаться на меры защиты, предназначенные для невинных покупателей и кредиторов, закроет некоторые лазейки в существующем Законе о предотвращении кражи домашнего капитала и облегчит правоохранительным органам восстановление прав собственности обманутых домовладельцев". 

Организация "Соседи помогают соседям" проконсультировала десятки бруклинских домовладельцев, ставших жертвами кражи документов", - говорит Мишель де ла Уз, исполнительный директор организации "Соседи помогают соседям" и Комитета Пятой авеню. "Это позор, что домовладельцы с низким и умеренным доходом, которые часто являются пожилыми людьми, лишаются своего самого важного актива - своих домов. Я аплодирую генеральному прокурору Джеймсу и законодательному собранию штата за принятие этого законопроекта, чтобы защитить домовладельцев Нью-Йорка от этой порочной практики". 

Помимо того, что помог продвинуть законодательство по борьбе с кражей завещаний, генеральный прокурор Джеймс предпринял значительные действия для защиты домовладельцев Нью-Йорка. В декабре 2022 года генеральный прокурор Джеймс объявил о предъявлении обвинения пяти членам преступной группы, занимавшейся кражей документов, которые предположительно похитили три дома общей стоимостью более 1 миллиона долларов у пожилых и уязвимых домовладельцев в Квинсе. В феврале 2021 года генеральный прокурор Джеймс объявил о выделении гранта в размере 800 000 долларов США, финансируемого за счет расчетов Генеральной прокуратуры (OAG), Департаменту сохранения и развития жилищного фонда города Нью-Йорка и Центру добрососедства Нью-Йорка в рамках программы, направленной на повышение осведомленности о краже документов в уязвимых районах. В январе 2020 года генеральный прокурор Джеймс выступил с инициативой "Защитим наши дома" и объявил о создании межведомственной целевой группы правоохранительных органов для борьбы с кражей прав собственности и другими видами мошенничества с недвижимостью.  

Жителям Нью-Йорка, которые считают себя жертвой кражи документов, рекомендуется обращаться в OAG по телефону 1 (800) 771-7755, по электронной почте deedtheft@ag.ny.gov, или , подав конфиденциальную жалобу онлайн.  

Программа защиты домовладельцев, сеть консультантов по жилищным вопросам и поставщиков юридических услуг по всему Нью-Йорку, поддерживаемая OAG, предлагает бесплатные консультации по жилищным вопросам и юридическую помощь по всему штату. Домовладельцы могут связаться с HOPP онлайн или позвонить по телефону 1 (855) 466-3456, чтобы получить помощь.