Генеральный прокурор Джеймс закрыл дело арендодателя из Сиракуз, который подверг детей отравлению свинцом

Endzone Properties запрещено владеть или управлять арендой
недвижимости в Нью-Йорке, компания должна заплатить $215 0000

Арендодатель не обеспечил безопасные для свинца условия в арендованной недвижимости,
в результате чего по меньшей мере 18 детей отравились свинцом

НЬЮ-ЙОРК - Генеральный прокурор Нью-Йорка Летиция Джеймс сегодня объявила о заключении соглашения , разрешающего ее иск против арендодателя Джона Киггинса и его компании Endzone Properties, Inc. за неспособность защитить детей от свинцовой краски в Сиракузах. В иске, поданном в октябре 2021 года, утверждается, что Киггинс и Endzone подвергали опасности здоровье своих арендаторов, в первую очередь детей, неоднократно нарушая законы о свинцовой краске и не устраняя должным образом связанные с этим опасности. В результате по меньшей мере 18 детей, проживавших в 17 различных объектах недвижимости, которыми владела или управляла компания Endzone, получили отравление свинцом.  

Сегодняшнее соглашение, заключенное в партнерстве с округом Онондага и городом Сиракузы, навсегда запрещает Киггинсу и Endzone управлять или владеть жилой арендной недвижимостью в штате Нью-Йорк. Соглашение также обязывает Киггинса и Endzone выплатить 215 000 долларов, которые будут использованы для предотвращения воздействия свинцовой краски на детей в пределах города Сиракузы или округа Онондага, и/или для оказания помощи семьям, пострадавшим от отравления свинцом.

"Воздействие свинцовой краски - опасное бедствие для нью-йоркских общин, от которого непропорционально страдают наши черные и коричневые дети", - сказал генеральный прокурор Джеймс .. "Слишком часто беспринципные арендодатели, такие как Endzone, пренебрегают своей обязанностью обеспечить отсутствие в своей недвижимости свинца и его вредных последствий. Я привлекаю Endzone к полной ответственности за их прискорбные и незаконные действия, и я буду продолжать использовать всю силу моего офиса для защиты законов, которые защищают наших детей от отравления свинцом".

В 2020 году расследование, проведенное Генеральной прокуратурой (OAG), показало, что в течение более чем шести лет по меньшей мере 18 детей отравились свинцовой краской, проживая в 17 из 89 объектов недвижимости компании Endzone. За этот же период, по крайней мере, 32 объекта Endzone были отмечены городом Сиракузы и округом Онондага за сколы, шелушение, ухудшение состояния краски и другие условия, способствующие отравлению свинцом, что запрещено законами округа и города. OAG также установило, что Киггинс и Endzone неоднократно совершали незаконные и мошеннические действия, либо не предоставляя требуемые федеральным законодательством сведения о свинце, либо предоставляя существенно ложные и обманчивые сведения о свинце арендаторам и покупателям недвижимости Endzone.

Endzone продала все принадлежавшие ей объекты недвижимости, и все объекты, которыми она когда-то управляла, теперь находятся под новым управлением. Все нарушения, выявленные в ходе расследования OAG, а также все нарушения, отмеченные округом и городом, были устранены на объектах, которые в настоящее время заселены.

Свинец - это высокотоксичный металл, который может вызвать серьезные и необратимые негативные последствия для здоровья. Дети, подвергшиеся воздействию даже очень низких уровней свинца, подвержены риску неврологических и физических проблем на критических этапах раннего развития. На самом деле, безопасный уровень содержания свинца в организме детей не определен. Дети в возрасте до 6 лет подвергаются воздействию свинца чаще, чем любая другая возрастная группа, поскольку их обычное поведение может привести к тому, что они будут жевать опилки свинцовой краски; вдыхать или глотать пыль от старой свинцовой краски, которая попадает на пол, подоконники и руки; свинец может содержаться в почве, игрушках и других потребительских товарах.

Свинцовая краска в жилых помещениях была распространенной проблемой на протяжении десятилетий, особенно в Нью-Йорке. Начиная с 20-го века, краска с опасно высоким содержанием свинца использовалась как на наружных, так и на внутренних поверхностях жилых домов в США. Свинцовая краска была обнаружена примерно в 43 процентах всех жилых помещений Нью-Йорка. Хотя Нью-Йорк запретил использование свинцовой краски в 1970 году, а федеральное правительство последовало его примеру в 1978 году, в зданиях, построенных до 1978 года, часто все еще присутствует свинцовая краска. Более 90 процентов жилого фонда Сиракуз было построено до 1978 года. Подавляющее большинство этих домов было построено до того, как Нью-Йорк запретил свинцовую краску в 1970 году.

Отравление свинцом в округе Онондага происходит преимущественно в Сиракузах, и непропорционально большой ущерб наносится сообществам с низким уровнем дохода и цветным населением. С 2012 года 87 процентов всех детей с отравлением свинцом в округе Онондага были из Сиракуз. Данные также показывают, что вероятность повышения уровня свинца в крови у чернокожих детей в два раза выше, чем у белых - почти 23 процента чернокожих детей в округе Онондага, прошедших тестирование на содержание свинца, имели опасный уровень свинца в крови, в то время как менее 11 процентов белых детей, прошедших тестирование, имели опасный уровень свинца в крови. Кроме того, дети из семей, живущих на уровне или ниже федеральной черты бедности, подвергаются большему риску воздействия свинца, чем дети из семей, живущих выше федеральной черты бедности.

Генеральный прокурор Джеймс благодарит округ Онондага и город Сиракузы за их партнерство в этом деле. OAG продолжит работать с ними и другими целеустремленными местными партнерами, чтобы и дальше добиваться прогресса в борьбе с детским свинцовым отравлением в регионе.

"Решение проблемы свинца в нашем обществе является одним из главных приоритетов моей администрации. Будь то наш местный указ, который лишает арендных платежей домовладельцев, сознательно подвергающих своих жильцов воздействию свинца, или инвестирование миллионов долларов в рекультивацию свинца только в 2022 году, округ Онондага полностью привержен истинному решению проблемы свинца, мучающей наше общество", - сказал исполнительный директор округа Онондага Райан МакМахон. "Однако для того, чтобы добиться настоящего успеха, нам нужны партнеры, и генеральный прокурор Джеймс был надежным партнером в нашей борьбе против отравления свинцом и привлечения домовладельцев к ответственности. Это соглашение с Endzone Properties является доказательством такого сотрудничества, и я благодарю генерального прокурора и ее команду за их партнерство в этой работе".

"Посыл ясен: домовладельцы, которые постоянно подвергают детей и семьи риску отравления свинцом, не приветствуются в городе Сиракузы. Я благодарю генерального прокурора Джеймса и наших партнеров в округе Онондага за то, что они помогли нам раз и навсегда положить конец недобросовестной практике Джона Киггинса и Endzone Properties", - сказал мэр Сиракуз Бен Уолш. "Нам необходима постоянная помощь всех уровней власти, чтобы защитить жильцов от владельцев недвижимости, которые не устраняют свинцовую опасность. Невозможно смотреть в другую сторону. Будущее наших детей поставлено на карту".

"Как педиатр, когда я вижу детей с отравлением свинцом, обычно уже слишком поздно, чтобы предотвратить худшие последствия для их развивающегося мозга, именно поэтому люди в сфере общественного здравоохранения так много работали над предотвращением воздействия свинца на протяжении многих лет", - сказал доктор Трэвис Хобарт, доктор медицины, MPH, FAAP, медицинский директор Ресурсного центра по борьбе с отравлением свинцом в Центральном/Восточном Нью-Йорке. "Я благодарен Генеральной прокуратуре за использование своих полномочий для защиты некоторых из наиболее уязвимых детей в нашем сообществе, и я надеюсь на продолжение работы со всеми нашими партнерами для решения этой важной проблемы".

"Мы благодарим генерального прокурора Letitia James за то, что он взялся за это важное дело", - сказал Пол Чиаварри, организатор общественной организации Legal Services of Central New York. "Сегодняшнее объявление является долгожданной новостью и служит убедительным сигналом о том, насколько недопустимо обещать безопасность места проживания, а на деле оказываться в опасности. Мы отмечаем напряженную работу юридической группы генерального прокурора по быстрому и успешному завершению этого дела. И мы очень ценим готовность генерального прокурора обратить внимание на призыв к действию местных заинтересованных сторон, включая Families for Lead Freedom Now, и добиваться проведения светлой линии против детского отравления свинцом в Сиракузах". 

Генеральный прокурор Джеймс подает судебные иски по всему Нью-Йорку, чтобы покончить с бедствием детского свинцового отравления, привлекая к ответственности арендодателей, которые допускают распространение опасностей, связанных со свинцовой краской, в арендованной недвижимости для малоимущих. В сентябре 2021 года генеральный прокурор Джеймс объявил о заключении соглашения по ее иску против корпорации по управлению недвижимостью Chestnut Holdings в связи с ее неспособностью защитить детей от опасности свинцовой краски в Нью-Йорке. Ранее, в сентябре 2021 года, она заключила досудебное соглашение с компанией A&E Holdings, чтобы обеспечить защиту детей, живущих в ее нью-йоркских квартирах, от опасной краски на основе свинца. Кроме того, в сентябре 2020 года генеральный прокурор Джеймс подал в суд на группу частных лиц и компаний из Буффало за неоднократные нарушения законов города, округа, штата и федеральных законов, незаконно допустив накопление в арендованной ими недвижимости опасных веществ, содержащих свинец.

Этим делом занимаются помощники генерального прокурора Абигейл Катовиц и Патрик Омилиан, эколог Дженнифер Налбоун, следователь Джозеф Келли и помощник по проекту Изабель Мерфи, все под руководством начальника Бюро по охране окружающей среды Лемюэля М. Сроловича. Бюро по защите окружающей среды входит в состав Отдела социальной справедливости, который возглавляет главный заместитель генерального прокурора Меган Фо, а все его подразделения находятся под надзором первого заместителя генерального прокурора Дженнифер Леви.