Генеральный прокурор Джеймс подал в суд на арендодателя Итаки за отказ в предоставлении жилья жильцам с низким уровнем дохода

Владелец компании Ithaca Renting отказался принимать жилищные ваучеры во всех своих домах

НЬЮ-ЙОРК - Генеральный прокурор Нью-Йорка Летиция Джеймс сегодня подала в суд на арендодателя Джейсона Фейна, его компанию Ithaca Renting Company (Ithaca Renting) и связанные с ней организации за отказ в предоставлении жилья малоимущим арендаторам. Расследование, проведенное Генеральной прокуратурой (OAG), показало, что г-н Фейн и его агенты по недвижимости отказывались принимать ваучеры по программе Section 8 в своих домах, нарушая жилищное законодательство Нью-Йорка, запрещающее дискриминацию по источнику дохода. В иске утверждается, что агенты компании Ithaca Renting неоднократно говорили арендаторам, что они не принимают ваучеры на государственную помощь. В своем иске генеральный прокурор Джеймс добивается, чтобы г-н Фейн прекратил отказывать в жилье жителям Нью-Йорка, имеющим ваучеры по Разделу 8, выплатил гражданские штрафы и выделил пять процентов своих жилых единиц исключительно для ваучеров по Разделу 8.

"Все жители Нью-Йорка заслуживают доступа к справедливому и достойному жилью, независимо от их положения в жизни", - сказал генеральный прокурор Джеймс. "Отказ в предоставлении жилья жителям Нью-Йорка на основании их источника дохода не только незаконен, но и усугубляет жилищный кризис. Мы принимаем меры, чтобы защитить уязвимых жильцов, удержать жителей Нью-Йорка в их домах и обеспечить соблюдение закона".

"Жилье - это основное право человека. Существуют четкие данные, демонстрирующие, что доступ к жилью стабилизирует всю общину, повышает общественную безопасность и поддерживает экономику", - сказала член Ассамблеи штата Анна Келлес . "Даже домовладельцы, особенно мелкие, нуждаются в нормативных актах и защите, и каждый из них страдает от плохих игроков в обществе. Жилье не должно быть исключительно товарным рынком. Она должна быть сбалансирована с правами и достоинством человека. Я приветствую генерального прокурора Джеймса за расследование и привлечение к ответственности потенциальных недобросовестных участников".

Программа Section 8 Housing Choice Voucher предоставляет жилищную помощь семьям с самым низким доходом в Нью-Йорке для аренды или покупки достойного, безопасного жилья на частном рынке жилья. Программа также предоставляет помощь пожилым гражданам и инвалидам с фиксированным доходом, перемещенным семьям и бездомным лицам с ограниченными возможностями. В исполнительном законодательстве Нью-Йорка четко сказано, что отказ в предоставлении жилья лицам на основании их источника дохода является незаконным и дискриминационным.

OAG начало расследование в отношении компании Ithaca Renting и г-на Фейна после получения жалоб от людей, которым было отказано в жилье из-за наличия у них ваучера Section 8. В иске утверждается, что человек, который уже жил в квартире, управляемой г-ном Фейном, получил отказ в жилье от агента г-на Фейна из-за ее ваучера по Разделу 8. 

В иске также утверждается, что специалист по жилищным вопросам помогал бездомному, получившему ваучер по Разделу 8, найти квартиру в центре Итаки. Адвокат по жилищным вопросам связался с двумя агентами, которые работали в разных домах, принадлежащих г-ну Фейну, и оба агента сказали адвокату, что они не принимают ваучеры по Разделу 8. В иске утверждается, что это привело к тому, что бездомный остался без крова еще как минимум на год.

Г-н Фейн и связанные с ним компании владеют 18 объектами недвижимости с более чем 500 единицами жилья. Во время расследования OAG, несколько агентов мистера Фейна неоднократно говорили OAG, что они "решили не участвовать в программе ваучеров Section 8". Эти сотрудники, некоторые из которых проработали там много лет, не ответили, где и от кого они узнали об этой политике или кто ее создал.

В своем иске генеральный прокурор Джеймс требует, чтобы г-н Фейн прекратил свою незаконную практику отказа в предоставлении жилья жителям Нью-Йорка, имеющим ваучеры по Разделу 8, выплатил 300 000 долларов США в виде гражданских штрафов, изменил правила работы и тренинги для всех агентов, а также выделил пять процентов жилых единиц исключительно для ваучеров по Разделу 8.

Этим вопросом занимается помощник генерального прокурора Стефани Милкс из регионального офиса в Бингемтоне, который возглавляет помощник генерального прокурора Майкл Данахер. Региональный офис в Бингемтоне является частью Отдела по региональным вопросам, который возглавляет заместитель генерального прокурора Джилл Фабер и курирует первый заместитель генерального прокурора Дженнифер Леви.