Генеральный прокурор Джеймс объявил о вынесении приговора жителю Бруклина за кражу двух жилых помещений

БРУКЛИН - Генеральный прокурор Летиция Джеймс сегодня объявила о вынесении приговора 49-летней Мэрилин Санчес из Бруклина за подачу двух подложных актов и подтверждающих документов в Регистрационную палату города Нью-Йорка с целью мошеннического приобретения права собственности на два отдельных жилых дома в Бруклине, Нью-Йорк. Сегодня в Верховном суде округа Кингс Санчес был приговорен к 60 дням тюремного заключения с последующим пятилетним испытательным сроком. Санчес также согласился передать право собственности на два дома законным владельцам. Сегодняшний приговор стал первым решением по делу о краже документов, вынесенным в результате расследования, проведенного Управлением.

"Слишком часто мошенники превращают американскую мечту о домовладении в кошмар", - сказала генеральный прокурор Летиция Джеймс . "Я рада, что расследование, проведенное нашим офисом, привело к возвращению этих украденных документов их законным владельцам. Никто не должен беспокоиться о том, что его собственность может быть украдена мошенниками, и я призываю жителей Нью-Йорка следовать советам моего офиса, чтобы защитить себя от возможных мошенничеств при лишении права выкупа. Я напоминаю всем, кто пытается навредить трудолюбивым жителям Нью-Йорка, что мы привлечем вас к ответственности".

"Офис шерифа DOF по-прежнему привержен расследованию и аресту лиц, ответственных за мошенничество с документами", - сказал шериф Нью-Йорка Джозеф Фучито . "То, что Генеральный прокурор возбудил это дело, служит убедительным сигналом о тяжести преступления и стремлении защитить дома всех жителей Нью-Йорка. Я хочу поблагодарить детективов шерифа Франческу Розу и Нене Коджо за их усилия в этом расследовании".

"За годы работы с домовладельцами Нью-Йорка мы видели сотни случаев мошенничества и обмана, многие из которых приводят к большим потерям для семей и их общин. Но дела о мошенничестве с недвижимостью - одни из самых болезненных и сложных, потому что домовладельцы часто вынуждены годами бороться за возвращение своей собственности", - сказала Кристи Пил, генеральный директор/исполнительный директор Center for NYC Neighborhoods. "Мы поздравляем Генеральную прокуратуру с тем, что она добилась возвращения этих домов их законным владельцам. Значительные инвестиции OAG в борьбу с ипотечным мошенничеством и кражей документов через образование и судебное преследование особенно приветствуются, учитывая, как легко недобросовестные лица крадут дома у трудолюбивых семей".

Согласно обвинительному заключению и заявлениям, сделанным во время предъявления обвинения Санчес в Верховном суде округа Кингс, в январе 2016 года Мэрилин Санчес незаконно передала право собственности на дом 477 по Кристофер-авеню в Браунсвилле от законных владельцев к себе, зарегистрировав акт и пять подтверждающих документов с поддельными подписями в Регистрационной палате Нью-Йорка.  

Кроме того, в ноябре 2016 года Санчес незаконно передал право собственности на 271 East 32^nd Street в Ист-Флэтбуше, зарегистрировав акт и пять подтверждающих документов, содержащих поддельные подписи законных владельцев, в Регистрационной палате Нью-Йорка.

В обоих случаях владельцы не подписывали ни акт, ни сопутствующие документы, и они не давали Санчесу или кому-либо еще разрешения подписывать от их имени. 

5 октября 2018 года Санчес признал себя виновным по двум пунктам обвинения в крупном хищении второй степени, преступлении класса C, перед достопочтенным судьей Миллером в Верховном суде округа Кингс.

Запущенная в декабре 2016 года Генеральным прокурором инициатива по предотвращению мошенничества при спасении от взыскания - это грантовая программа, направленная на расширение информационно-просветительских, образовательных и справочных услуг для домовладельцев, подверженных риску мошеннических схем спасения от взыскания. Инициатива по предотвращению мошенничества при спасении от взыскания является частью более широких усилий офиса по направлению ресурсов домовладельцам, подверженным риску, включая инвестирование 130 миллионов долларов в Программу защиты домовладельцев (HOPP). С 2012 года HOPP предоставила бесплатную высококачественную помощь более чем 90 000 семей, чтобы помочь избежать лишения права выкупа их домов. 

Чтобы защитить себя от того, чтобы не стать жертвой аферы по спасению прав на лишение имущества, генеральный прокурор Джеймс предложил следующие советы:

• Скептически относитесь к объявлениям в Интернете или телефонным звонкам, обещающим, что они могут добиться изменения условий ипотеки или спасти ваш дом от лишения права выкупа. Только ваш банк или кредитная организация может одобрить модификацию кредита.
• Посетите сайт homeownerhelpny.com для получения информации о том, как избежать мошенничества или сообщить о нем.
• Не сообщайте свою личную финансовую информацию, такую как номер банковского счета, номер социального страхования или имя обслуживающего вас кредитного агентства, звонящему человеку, предлагающему помочь спасти вас от лишения права выкупа. Эта информация уже есть у вашего банка.
• Никогда не платите предоплату за услуги, связанные с ипотекой. Взимание предварительной платы за такие услуги является нарушением законодательства Нью-Йорка, и о нарушениях следует сообщать на горячую линию Генерального прокурора по телефону 1-855-HOME-456.
• Если вы считаете, что были обмануты оператором по спасению прав выкупа или организацией по облегчению долгового бремени, подайте жалобу в Генеральную прокуратуру штата Нью-Йорк: ny.gov/consumer-frauds/Filing-a-Consumer-Complaint.

Дело ведут помощники генерального прокурора Дон Нгуен и Герман Вун из Бюро по обеспечению честности и неподкупности населения под руководством начальника отдела по обеспечению соблюдения законодательства в сфере недвижимости Трэвиса Хилла и заместителя начальника Бюро по обеспечению честности и неподкупности населения Стейси Ароновиц. Отдел уголовного правосудия возглавляет главный заместитель генерального прокурора Хосе Мальдонадо.

Расследование Генерального прокурора проводил следователь Уолтер Линч под руководством заместителя начальника Джона Макмануса. Бюро расследований возглавляет начальник Джон Рейди.

Генеральный прокурор благодарит офис шерифа города Нью-Йорка за помощь в этом деле.