Наем подрядчика по благоустройству дома

Делайте домашнюю работу!

Дорогие жители Нью-Йорка,

Средний потребитель теперь имеет доступ к мировому рынку, и конкуренция здесь очень жесткая. Иногда трудно отличить выгодную сделку от обмана. Вот несколько советов о том, как стать умным потребителем.

Если у вас возникнут проблемы, наш офис может помочь. Наше Бюро по борьбе с мошенничеством и защите прав потребителей предлагает программу неформального разрешения споров для жалоб на торговца или предприятие. Кроме того, мы отслеживаем поданные жалобы и можем принять меры, если будет выявлена схема обмана потребителей.

Помните, если сделка кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, скорее всего, это не очень хорошая сделка.

Искренне,

Женщина осматривает повреждения после протечки водопроводной трубы

Приступая к работе

Определите полный проект благоустройства дома

Подготовьте полный список всех работ, которые необходимо выполнить. Будьте конкретны. Установите разумный бюджет для вашего проекта.

Совершайте покупки

Проведите собеседование с несколькими подрядчиками. Свяжитесь как минимум с тремя подрядчиками и получите письменные сметы на ваш проект. Настаивайте на конкретных сроках с указанием дат начала и завершения работы.

Ваш проект по благоустройству дома

Никогда не платите полную цену вперед

Установите график платежей и придерживайтесь его. Задержите окончательный платеж до тех пор, пока весь проект не будет завершен к вашему удовлетворению и не будут завершены все необходимые инспекции и сертификаты
о заселении.

Все оформляйте в письменном виде

По закону штата подрядчик обязан предоставить письменный договор на выполнение работ по благоустройству дома. В договоре должны быть указаны сроки выполнения работ, график платежей и конкретные детали проекта - например, типы или марки материалов. В крупных проектах планы архитектора или инженера должны содержать практически все детали. Помните, что любые устные изменения в проекте должны быть внесены в письменный договор. Подрядчик обязан выполнять только то, что указано в договоре. Сохраняйте копии для своих записей.

Знать, какие разрешения необходимы

Хотя квалифицированный подрядчик должен знать о необходимых разрешениях и проверках, вы тоже должны их знать. Перед началом проекта обратитесь в местное строительное управление. Также проверьте сайт Департамента штата Нью-Йорк по строительным нормам и правилам.

Получите рекомендации и проверьте их

Узнайте у друзей и соседей имена подрядчиков. Осмотрите завершенный проект и спросите, довольны ли они результатами. Получите рекомендации от подрядчика и поговорите непосредственно с бывшими клиентами. Проверьте аккредитацию подрядчика в Better Business Bureau.

Знайте, куда идут ваши платежи

Подрядчики обязаны вносить авансовые платежи на целевой депозитный счет. Эти платежи должны использоваться исключительно для вашего проекта: Любое изъятие средств должно иметь "разумное отношение" к выполненной работе. В противном случае подрядчик может получить страхование залога для защиты ваших денег. Узнайте, какой вариант будет использовать ваш подрядчик.

Никогда не ведите дела с подрядчиком, который не желает соблюдать ни одно из этих условий

Даже если подрядчик кажется солидным, просто не стоит рисковать.

Получите свидетельство о страховании

Если работник получит травму или будет нанесен ущерб вашей собственности, вы можете быть привлечены к ответственности, если ваш подрядчик не имеет необходимой страховки.

При необходимости проверьте лицензии

В штате Нью-Йорк подрядчики, занимающиеся ремонтом домов, должны иметь лицензию в округах Нью-Йорк, Саффолк, Нассау, Вестчестер, Путнам и Рокленд.

Столкнулись с проблемами?

Поговорите с вашим подрядчиком и попытайтесь найти решение.
Цель заключается в том, чтобы работа была завершена к вашему удовлетворению.

Подайте жалобу в офис генерального прокурора штата Нью-Йорк или обратитесь в ближайший региональный офис , если урегулировать проблему не удается.